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现在，诚邀您预约宝华紫薇之星售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验
宝华紫薇之星售楼处电话：4008569058☑️☑️当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，宝华紫薇之星已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空 Low-E 玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启—— 这种「让科技融入日常的贴心」，正通过宝华紫薇之星售楼处电话：4008569058☑️待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册，揭秘 186个暖心的科技设计。
宝华紫薇之星售楼处电话：4008569058☑️☑️的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2 年携手8 家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快 10 分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打宝华紫薇之星售楼处话：4008569058 ☑️☑️预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。
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继宝华紫薇花园公园道/公园里在普陀大受好评之后，上海紫薇之星，不沉浸于过去的辉煌之中，在一个改善级新盘里，做起了“海派私宅定制”。宝华紫薇之星售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
什么是“海派私宅定制”？
私宅定制，一般只会出现在独立的单体高端住宅中，因为在定制化的过程中，往往会有非常多的极致细节，对施工工艺也有着更高标准更严苛的要求。宝华紫薇之星售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
而这一次，大量以往只有在大几千万甚至亿级别豪宅里才能看到的工艺，在上海紫薇之星，得以运用了。宝华紫薇之星售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
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紫薇之星
宝华&东苑携手打造
梁志天设计
建面约98-188㎡海派定制私宅
再次定义精装标准
上海新卷王
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宝华紫薇之星售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️东苑集团，大家也一定不会陌生。作为上海专注于城市更新的典范企业，其城市更新项目，也在不断地进行着产品迭代升级，金虹桥古北悦公馆、佘山老牌低密别墅佘山御庭都是东苑的作品，未来更有佘山·桃花源（暂定名）等项目在路上！宝华紫薇之星售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
佘山御庭实景，图源网络
两大实力房企强强联手之下，紫薇之星也确实惊艳！
宝华紫薇之星售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️这一次，紫薇之星特邀梁志天先生进行设计，作为九间堂、深圳湾一号、古北壹号等知名豪宅的设计师，梁志天先生设计以现代精致主义为主，如果说软装是一个项目的“皮相”，那么硬装，就是项目的“骨相”。宝华紫薇之星售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
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我们以建面约188㎡户型为例来解读：
十字动线入户，户型方正通透，整个客餐厅空间全面采光，西侧正对桃浦中央绿地，景观视野开阔。
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紫薇之星实景图
甚至在门套方面，也做了弧线收边！更不用说皮革包覆了。
同样的，石材台面、部分交付的柜子也都做了圆弧处理，废材废料不说，人工成本的增加，不是简单翻倍这么简单。宝华紫薇之星售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
如果大家自己去找定制厂家做，这样的一个圆弧，就至少是4位数/个往上加。
再来看非常考究的灯光设计：
电梯围边的GUCCI红石材，辅以温婉的灯光，塑造归家仪式感：宝华紫薇之星售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
紫薇之星实景图
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进入玄关空间，双眼皮挂边灯槽，浮光掠影般的轮廓光，通过照度的调整，让浅色的玄关空间，更加的明亮；宝华紫薇之星售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
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而到了卧室空间，灯光就显得更加温馨一点，更容易让人产生安全感，家的归属感拉满。宝华紫薇之星售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
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宝华紫薇之星售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️这一切呈现出来的效果，相信大家也能直观地感受到，就像一幅经典的书法作品，提按顿挫之下，用皮革、编织纹勾勒出横平竖直的线条感，用圆弧刻画出圆融的曲面，利用灯光色温的变化，营造出层层递进的氛围感，融一切个体于整体。宝华紫薇之星售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
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通过线、面、体的交融，打造了典雅又轻松的海派私宅。而这样的私宅标准，也延伸到了公区。宝华紫薇之星售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
Part.2
紫薇之星实景图
全域精装
全上海难找第二家
在紫薇之星之前，独家君已经很久没有在改善级住宅里，看到如此之高的南入户挑高大堂了。宝华紫薇之星售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
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同样的弧形造型，辅以棋盘格式的吊顶，一曲一面就能将美学二字糅杂在空间之中，达到了方圆的对立与平衡。宝华紫薇之星售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
我们来看墙体的细节处，墙面同样做了层叠设计，从侧面看，立体感明显。石材墙面开槽，镶嵌有金属条点缀，注意，这样的点缀条，也做了弧形处理。宝华紫薇之星售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
再来看公区，庭院的格栅，同样做了造型化处理，镂空形状不一，随着日光位置的变化，阳光洒落，造型十分灵动。宝华紫薇之星售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
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白色石材点缀铜质元素，树影和日光之下，温润如玉，不禁想让人触摸感受。宝华紫薇之星售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
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而让独家君印象最深的，还得是这个地方：宝华紫薇之星售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
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宝华紫薇之星售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️公区大量采用这样的石材做装饰，中间的坡度，作为地下车库的车库顶，利用冠状树木的挺拔，叠水的灵动，形成了小区的景观打卡点。宝华紫薇之星售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
艺术园林的构景方法，在公区里大量运用：宝华紫薇之星售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
比如在这里，以简洁的门框为前景，撷取园中的水体、立柱，将树木作为主体突出，整个画面构图完整，具有非常突出的艺术效果。宝华紫薇之星售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
这就是紫薇之星的定制化处理这是匠心独具的设计，而这样的设计，分布在了小区的每一个角落。宝华紫薇之星售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
紫薇之星实景图
这一切，都已经实景呈现。为什么我们一直强调，品质能突破地段的限制，为产品带来更高的价值，从紫薇之星这个项目，就可见一斑。宝华紫薇之星售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
品质就是未来的溢价
品质就是未来的溢价，这是完全可以用数据来验证的。
首先，新房和二手房的定价逻辑是不一样的：
在地段没差的情况下，现在的新房市场，谁的概念更强，谁的周边二手房价更高，谁就更热门；
但是二手房不一样，当你买到的新房，流入二手房市场之后，价值如何凸显？
我们来看三组数据：
第一，长宁西郊，选择样本楼盘：朗诗新西郊（2017）、西郊紫薇花园（2015）、复地御西郊（2014）宝华紫薇之星售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
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宝华紫薇之星售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️长宁西郊三盘，年代接近的西郊紫薇花园和复地御西郊，西郊紫薇花园的成交涨幅速度明显较大，且一路呈攀升趋势；地段上只隔了一条马路的朗诗新西郊，年代更近，但涨幅也比不上西郊紫薇花园。宝华紫薇之星售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
第二，静安大宁，慧芝湖花园（2007-2008）、宝华现代城（2008），这一组数据，我们选择了今年以来两盘的成交比对：宝华紫薇之星售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
可以看到，在房龄、楼层、面积段等因素基本重叠的情况下，宝华现代城的售价明显高于慧芝湖花园。宝华紫薇之星售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
第三，闵行，颛桥紫薇花园（2022），我们来对比一下颛桥二手房大盘的租金数据：宝华紫薇之星售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
这也就是我们文章开头说明的数据，郊区同一地段情况下，颛桥紫薇花园的租金，比同期次新房，高出了一大截。宝华紫薇之星售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
三组数据，完全可以明确，品质，就是溢价。
谁的品质更强，谁就能获得远超周边的高溢价！不仅仅体现在二手房成交价，更体现在租赁市场。
大家试想，如果你是二手房买家或者租客，你是不是更愿意去买、去住品质更高的房子？如果你是房东，在你的房子明显更抢手的情况下，你是不是会提高挂牌价、提高租金？宝华紫薇之星售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
换而言之，在我们目睹了上海紫薇之星的品质之后，我们可以设身处地想一想，如果我是紫薇之星的业主，那我是真的舍不得出租，更舍不得卖掉。宝华紫薇之星售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
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